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深圳新盘市场突现零开盘

发布时间:2021-01-13 14:18:40 阅读: 来源:污水缓蚀剂厂家

深圳新盘市场突现“零开盘”

经历了连续数周开盘热后,上周末,深圳新盘市场罕见出现了“零开盘”。深圳商报记者了解到,尽管上周有4个项目2900套房源获得预售许可,但是开发商推盘意愿减弱。

【深圳商报讯】(记者 陆剑伟)经历了连续数周开盘热后,上周末,深圳新盘市场罕见出现了“零开盘”。深圳商报记者了解到,尽管上周有4个项目2900套房源获得预售许可,但是开发商推盘意愿减弱。

持续推盘旺季后,上周末没有新盘开盘,仅有两个项目加推。12月12日,金地·鹭湖1号加推120套房源,招商花园城13日推出157套大户型。“零开盘”并非是因为批售量锐减。记者从规土委网站了解到,上周有星航华府三期、岸上林居、铂寓轩和半山海花园4个项目获得预售许可,房源约2900套。

11月有16个住宅项目取得预售许可证,环比增加了6个,总批售量达11052套,面积为117万平方米,超过了9月创下的纪录,成为2009年以来的最高点。单个项目平均批售量达737套,环比增加75%。

但是12月份首周,新房推盘量大幅下降,且项目之间冷热不均。包括宏发世纪城、星河传奇在内的4个项目开盘,共为市场带来了1288套新增住宅,环比减少6成,位于龙华的星河传奇凭借区域热度取得热销,而其余各项目稍显逊色,整体销售率较11月有所下降。

与此同时,客户在经历了前几周的积极抢购之后,随着推盘量的回落也开始做出调整,访客量出现下滑。中原地产和58同城的访客指数环比回落超过两成。

“进入12月,开发商推盘意愿明显降低,同时经过前期楼市火爆,市场购买力在一定程度上消耗,需要再次沉淀积累。不过这仅是暂时现象,相信本月后期,市场供销两旺的格局将再次出现。”深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄说。

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