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邮政个人房产抵押贷款如何办理-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:05:12 阅读: 来源:污水缓蚀剂厂家

邮政银行,全称为中国邮政储蓄银行,因为依托于中国邮政局和邮政集团而拥有广泛的网点,是所有银行中网点覆盖率最高的银行。与其他银行有所差别的是,邮政银行的业务大部分面向农户和个体经营者。

邮政个人房产抵押贷款就是邮政银行的一项贷款业务,贷款面向的对象主要是农户、个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东和合伙企业合伙人。邮政个人房产抵押贷款是邮政银行向其贷款面向对象提供的,以贷款人的房产作为抵押的贷款,贷款的用途主要是生产经营和一些其他的临时性资金需求。

有不少朋友想要办理邮政个人房产抵押贷款,那么邮政个人房产抵押贷款应该如何办理呢?现在由小编来为您介绍。

一、邮政个人房产抵押贷款的产品特点1、房产担保,贷款额高

以个人房产抵押,贷款额度最高可达房产评估价值的7成;

2、一次申请,拥有额度

一次申请,即拥有最长5年的额度;3、随借随还,手续简便

在额度有效期内,您可循环使用贷款,随借随还;除利息支出外,不收取其他任何费用;最快5天即可获得贷款。

二、申请邮政个人房产抵押贷款需要提交的材料 : 1、借款人及配偶身份证原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件;3、主要银行账户对账单(近12个月);4、房产证及土地使用权证原件及复印件;5、我行认为需要提供的其他资料。

三、申请邮政个人房产抵押贷款应该满足的基本条件:1、年龄18至60周岁,具有完全民事行为能力;2、具有当地户口或在当地居住满一年;3、从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定;4、有完备的经营手续;5、有固定经营场所并在经办行所在地内。

备注:关于申请邮政个人房产抵押贷款其他方面的详细条件,可以参考邮政房产抵押贷款需要满足什么条件一文。

四、邮政储蓄个人二手房产抵押贷款对房产的条件要求及最高抵押率:1、以商品住宅抵押的,套型建筑面积90平方米以内最高抵押率为70%,套型建筑面积90平方米以上的最高抵押率为60%:2、 以经济适用房、房改房抵押的,最高抵押率为60%:3、 以公寓、别墅抵押的,最高抵押率为60%:4、 以商业用房以及商住两用房抵押的最高抵押率为55%:5、贷款期限正常情况下贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。

五、邮政个人房产抵押贷款利率执行方式:

邮政储蓄个人房产抵押贷款利率一年以内的用固定利率。合同期限内执行利率保持不变,贷款期限超过一年的采用浮动利率,利率调整方式为每年年初调整,即每年的1月1日。

六、邮政个人房产抵押贷款办理流程:

邮政个人房产抵押贷款办理的流程大致分为提出申请、贷款调查、贷款审批、抵押登记、签订合同、贷款发放六个步骤。

邮政个人房产抵押贷款的具体政策细节可能会因为地区不同而有所差别,有需要的朋友可以通过咨询房金所的贷款专家来进行了解。

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