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二手房满五年是什么意思满五年和不满五年区别是什么

发布时间:2021-01-07 22:56:19 阅读: 来源:污水缓蚀剂厂家

阿琪

买二手,经常听到满五年唯一,满五年不唯一,二手房满五年是什么意思?税费是多少?

二手房满五年唯一是什么意思?

二手房满五年唯一,按照去年3月发布的新政策,指的是所购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税。

具体收费标准如下:

1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

融360提示,“五年以上”就是房产证的登记日期算起时间超过五年。买房人在购房的时候注意查验房产证的时间,以及到房产登记部门查册,并在合同中约定如果不是满五唯一的情况下,原房主的违约责任。

买房税费真复杂,关注“融360房贷”公众号,点击菜单“计算器—二手房税费计算”,轻松计算个人二手房交易税费。

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