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昆明低收入家庭租房可提取公积金

发布时间:2020-02-27 16:50:35 阅读: 来源:污水缓蚀剂厂家

公积金租房离“夹心层”有多远

住建部

正研究修订公积金条例

有委员在会上提出,很多买不起房又得不到廉租房的“夹心层”面临极大的生活压力,但公积金租房看得见拿不到。住建部副部长齐骥透露,目前正在积极联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

齐骥称,公积金管理条例明确规定,允许缴存人提取自己的公积金来支付房租,但是只有房租占了收入的一定比例以上才允许提取公积金去缴纳。这个规定,在具体的执行当中,各地不完全一样。有的地方为了管理公积金方便,干脆就不分青红皂白,公积金不允许提取用于住房的租金,只允许个人提取公积金进行买房和房屋的维修。住建部正研究修订公积金条例。

昆明

低收入者租房可提公积金

记者了解到,租房可提取公积金的政策,昆明已经在实施。从去年11月1日开始实施的《细则》中已经明确规定,职工家庭租房居住,家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准,并且房租超出家庭收入10%的可提取公积金。

也就是说,低收入家庭租房是可提取公积金的,具体为:每年提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金,提取金额不超过缴存职工的年缴存额。

提取公积金时,需提供的材料有:本人有效身份证件、单位提取证明、户口簿、家庭成员的收入证明(缴存住房公积金的以缴交工资基数为准)、结婚证(或未婚证明)、房产管理部门备案后的租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证(租住保障性住房的,提供租房发票)、房屋管辖地公安管理部门出具的居住证或者居住证明。

提取住房公积金这样计算:租房建筑面积不大于60平方米的,月租金×实际租用月;

租房建筑面积大于60平方米的:(月租金÷租用面积)×60×实际租用月。

记者从昆明住房公积金管理中心了解到,今年1至9月份,昆明市住房公积金管理中心共办理21笔租房提取业务,提取金额达到241400元。

专家建议

租房可提取公积金

应扩大范围

昆明理工大学建筑工程学院房地产经营管理教研室主任邓晓盈认为,将放开个人提取公积金支付住房租金的规定是具备前瞻性的,因为房价上涨,保障性住房的大量建设,今后,市民购房消费观念也将随之改变,越来越多的人将通过租房、公共租赁住房来解决住房问题。因此,未来租房的比例也将不断扩大。在这样的情况下,公积金也应该改变长期闲置、利用率弱的状况,使其利用更灵活,利用面扩大。但这也需要从国家层面上对公积金的管理办法做出调整,然后地方政府才能在国家政策的基础上进行细化。

她也提出,从昆明的情况来看,昆明已经实施低收入家庭租房可提取公积金的政策,但从提取的情况来看,低收入家庭缴纳公积金的比例毕竟不高。因此,该政策惠及的人群面还相对较窄。因此,她认为,今后政策层面也应该考虑扩大租房可提取公积金的覆盖面,让更多有需要的人租房也能使用上自己的公积金。

市民声音

希望“夹心层”租房

也能提取公积金

张女士大学毕业后就一直在昆明租房住。她告诉记者,她每个月收入不多。刚大学毕业时房租每个月750元,房租一直在涨,现在加上物管费、水电费需要1500元才够。“现在收入的一大半就只够付房租了,别说买房,租房压力也越来越大。”张女士告诉记者,像她一样的人还有很多,房价日渐上涨,让他们离买房的梦想越来越远。她觉得,自己每个月都要交几百元的住房公积金,加上单位缴纳的,有1000元左右,自己的生活压力很大,但不买房,公积金只能一直闲置。她希望,像她一样的“夹心层”租房也能提取公积金就好了。

“有的国家公积金不仅可以买房,还能用于租房、教育、医疗等方面,我们国家也应该考虑增加公积金的用途。”市民刘先生说,扩大公积金使用范围将能减轻生活压力,提高生活水平。

杨春雁

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